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香港新世界地产

来源:http://www.divineem.com/ 作者:武汉商用卫生用品公司 发布时间:2018-06-06 11:20

新世界集团 

新世界发展秒速快3("新世界发展")于一九七零年由郑裕彤博士创立,并于一九七二年在香港联合交易所挂牌上市。经过二十多年的经营与发展,集团的核心业务已由最初的房地产拓展至酒店投资、基础设施、服务、建筑工程、电讯及交通运输等领域。新世界发展是香港四大地产发展商之一,由本集团兴建的"香港会议展览中心"是目前香港最大、最有特色的商业中心之一。

公司名称 新世界集团 总部地点香港 成立时间 一九七零年 经营范围 酒店投资、基础设施、服务、建筑工程


目录

1 集团简介

2 基建公司

3 投资策略

4 项目简介

5 相关动态


集团简介

新世界集团自中国施行经济改革开放政策以来,积极参与国内的经济建设,自参与投资了中国首家中外合资酒店:广州中国大酒店之后,陆续参与多个大型的建设项目,如基建项目、旧城重建发展项目、安居住房及商品房发展等,业务遍布数十个省市及直辖市,在中国创造了成功的投资概念,与此同时也满足了中国政府及广大人民的实际需求。经过多年的辛勤耕耘,新世界在中国的房地产、基础设施及其他行业的投资项目已经超过170个。目前集团所签订的项目的总投资额逾一千亿元人民币,是国内最大的港商投资者之一。

随着国内经济的高速发展,基础设施如交通、运输、电力的需求量亦不断增长。为了配合我国国情的发展和需要,新世界集团为进一步开拓内地市场,专门成立主理国内业务的旗舰,包括新世界基建秒速快3("新世界基建")、新世界中国地产秒速快3("新世界中国")和新世界中国实业秒速快3,分别负责投资国内基建项目、房地产项目、安居住房和工业项目。集团的投资策略均务求配合国家的整体经济发展方向及目标。

多年来,虽然在国内投资的过程中新世界集团经历了种种困难及坎坷,但是本集团对中国投资的热诚依旧当初。新世界集团以其周密及全面性的投资策略与国内各省市及各级政府部门建立了紧密的联系及广泛的业务网络,对国内市场取得了非常宝贵的经验。在新世界集团与国内各政府机构密切的合作中,建立了守信用、办事雷厉风行的企业形象,并取得了中央和各地人民政府的充分信任,为其他外商企业建立了独树一帜的榜样。新世界集团在中国大陆的投资组合主要由基建、安居工程、旧城改造、房地产以及其它配套工程组成,集团已投入资金超过五百亿元人民币。


基建公司

为了进一步改进企业经营机制,简化组织架构以便吸引更多国际资金投资于中国基建项目,新世界发展于一九九五年十月二十七日组建了新世界基建秒速快3,成为首间香港联合交易所上市之基建公司。现在新世界基建成为新世界集团投资基础设施及电子基建/科技项目的上市旗舰

在上市之初,新世界基建投资重点放在最符合国家和人民实际需要的交通干线、桥梁、电厂及集装箱码头 。最初投资项目只有十五个,而在国内的业务覆盖范围则只有广东省及湖北省,总投资额约七十亿元人民币。

经过近五年努力耕耘,时至今日,新世界基建已投资的项目超过八十个。基本项目组合中有1,200公里主高等级公路、9座桥梁、总装机容量5,929兆瓦的电力发电机组、每日处理量达160万立方米食水的食水处理厂及十个电子基建/科技项目。而投资覆盖范围已遍布十个省、自治区及三个直辖市,包括广东、广西、江西、湖北、江苏、福建、山东、辽宁、山西、四川、重庆、北京、天津。

新世界基建在依靠自己雄厚的资金基础之上,亦通过各种渠道吸引海外机构性投资者的资金,如今投入于基建工程的项目金额已超过二百亿元人民币。现今,新世界基建已经成为中国最大的外商基建投资者之一。


发展及组织架构

发展及组织架构

投资策略

新世界基建为新世界集团投资基础设施项目的旗舰,除跟随着集团的整体发展方向之外,本公司的投资策略亦力求配合中国的整体经济发方向及目标。

秒速快3新世界基建在国内的投资策略:

1. 配合国家经济发展,以长线投资为主;

2。 从集中投资于沿海地区逐步向西南、西北推进,以配合国情及国家整体发展策略;

秒速快33. 透过与各地人民政府的全面合作,投资于政府的重点项目,务求达到互惠互利,携手建设中国的共同目标。截止现在,与新世界集团签署了十五份全面合作协议的省市,包括武汉市、广州市、天津市、石家庄市、重庆市、高要市、广宁市 、宁达市、四川省、江西省、乐山市、绵阳市、珠海市、太原市及徐州市; [1] 

4. 与国际上经验丰富的企业财团组成策略性联盟,引进先进技术、庞大资金及促使投资项目在经营管理上更具国际先进水平;

5. 配合新世界集团发展相关项目以达到最佳的整体发展进度。追求协同效应,帮助当地经济迅速增长;

6。 以滚动形式将前期回收资金进一步投资在各项目上,以扩大经济效益,致使不断加大在国内的投资力度。


项目简介

项目概述

为避免向单一项目集中发展所引起的投资风险,新世界基建锐意分散其国内的投资项目组合,使其投资得以多元化。本公司在国内的投资项目除上市早期的公路、桥梁及电厂项目外,已发展成现时包括货物装卸、食水处理及电子基建/科技等六大投资领域,而投资覆盖范围已遍及国内十省和三个直辖市。

为了更能善用资源及改善管理效率,新世界基建特别在一九九八年十二月在国内注册成立了一家全资附属的外资独资投资公司:新世界基建(中国)投资秒速快3("投资公司") 来统筹本公司在国内的项目投资管理及融资活动,以便有效地运用管理资源。

公路项目

新世界基建在国内现有公路项目已增至35个,总里程达1,200公里。项目覆盖范围包括广东、广西、湖北、四川、山西、江苏和天津。广东省为中国南方经济发展较早及较成熟的一个省份,且临近香港,与香港经济发展有着密切的关系,广东省的公路发展的需求亦随着经济的不断发展及与香港不断的经济融合而日渐加重。新世界基建的公路项目在广东省的投资比例亦较重,当中最为人所熟识的莫过于广州市北环高速公路("北环"),新世界基建于一九九零年投资于该项目,至今,本公司占该项目的65。29%权益。

秒速快3广州市北环高速公路为一环城公路,总长22公里,东连广深高速公路,西接广佛高速公路,是连接广东主要城市的交通枢纽。北环于一九九四年开始营运,由于广东省的经济增长凌厉,以致交通运输量剧增,基于其地理优势,北环不但对广东省的交通有着重要的舒缓作用,亦为本公司的盈利担当着重要的角色。


桥梁项目

新世界基建亦不断增加投资与公路项目息息相关的桥梁项目。至今,本公司已有5 项桥梁项目,共九座桥梁。除上市时已有的武汉长江二桥外,公司亦参与其它省份的桥梁建设项目。包括三项位于广东省的和一项位于天津市的桥梁建设项目。


货物装卸项目

新世界基建的集装箱及码头业务主要由其持有的另一个香港上市公司__太平洋港口秒速快3负责,其业务主要于中国大陆及香港从事港口发展及货物装卸业务。在引进现代化码头管理方面,新世界基建及太平洋港口在伙同美国上市的500强公司CSXCorp。合作投资及管理大部分的货柜码头项目。

现在,太平洋港口的港口及装卸业务遍布华北、华东及华南地区,其中以华南地区的业务最为庞大,其在香港及厦门的港口业务亦最为繁忙。而南京及苏州在长江的内河港口是华东沿岸的业务重点。与此同时,天津港则负责服务华北的工业区。

电厂项目

为配合国家基础设施投资政策,新世界基建早于一九九二年已投资于国内电厂项目。现时,公司投资的电厂业务共有四项,三项位于广东省,一项位于四川省及一策略性投资。

珠江电厂位于广东省南沙经济开发区,该厂的第一期是本公司第一个在国内发展的电厂项目,总装机容量达600兆瓦。本公司占该项目的50%权益。而第二期装机容量600兆瓦的机组亦于一九九六年开始营运,本公司占其的25%权益。


食用水处理项目

为参与国内食用水处理业务发展,新世界基建伙同法国著名的供水公司苏伊士---利安水务集团("苏伊士")于一九九七年七月建立联盟,共同投资国内水厂业务。由于得到苏伊士的技术支持及本公司在国内的丰富投资经验,本公司在国内的食用水处理业务发展迅速,投资项目由零增加至九项,项目分布遍及广东省、江西省、吉林省及辽宁省等地区。总供水能力量达每日160万立方米。


电子基建/科技项目

新世界基建现在共投资了十个电子基建/科技项目,其中涉及电讯、宽频、互联网及多媒体等四个技术领域,并继续在大中华区寻找不同的投资机会。在一九九七年当机会来临,新世界基建率先投资在中国国际网络传讯秒速快3及其子公司中华网国际网络传讯秒速快3("中华网")。中华网是一个大中华的入门网站,也是第一家在纳斯达克上市的亚洲互联网公司。投资中华网成功后,新世界基建已经建立了一整套电子基建/科技的投资组合,并全力为大中华区提供一系列最先进的解决方案。自此以后,新世界基建的各个项目不断地推陈出新,向前开拓。去年新世界基建购入多家电子基建/科技公司的股权,包括专营无线数据通讯的 GWcom Inc。(美通公司)、提供电子商务解决方案的ecMarket。Inc。、研发中国自行开发的LAS-CDMA技术的LinkAir Communications Inc。(连宇通讯公司)、生产非对称数码用户线路(ADSL)晶片系列的Integrated Telecom Express,Inc。(于今年八月在美国纳斯达克上市)、提供互动宽频服务与设施的Stellar One Corp。及研发视频点播技术的派威科技公司。 [2] 

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